Kentsel Dönüşüm
Riskli yapılarınızı yıkarak, aileniz için güvenli, modern ve değerli yeni yaşam alanları inşa ediyoruz. Harman Dönüşüm ile sürecin her adımında güvendesiniz.
ADIM ADIM SÜREÇ
Riskli Binadan Güvenli Yuvaya 7 Aşama
Kentsel dönüşüm sürecini sizin için şeffaf, hızlı ve yorulmayacağınız bir şekilde yönetiyoruz.
Ücretsiz Keşif & Ön Değerlendirme
Uzman mühendislerimiz binanızı yerinde inceler. İmar durumu ve emsal haklarınız araştırılarak size en karlı ve güvenli kentsel dönüşüm yol haritası sunulur.
Riskli Yapı Tespiti (Deprem Testi)
Bakanlık lisanslı uzmanlarımız binanızdan karot numuneleri alır ve beton röntgeni çeker. Çıkan rapor Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na onaylatılarak resmi süreç başlar.
Ortak Karar & Noter Sözleşmesi
Hak sahipleri (kat malikleri) ile SPK lisanslı değerleme raporları ışığında adil bir paylaşım modeli oluşturulur ve %100 mutabakatla noter huzurunda İnşaat Sözleşmesi imzalanır.
Mimari Proje & Ruhsat Alımı
Yeni binanızın mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri güncel Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne (TBDY) uygun olarak çizilir ve ilgili belediyeden yapı ruhsatı alınır.
Tahliye, Yıkım & Kira Yardımı
Bina tahliye edilir, altyapı bağlantıları kesilir ve güvenli yıkım gerçekleştirilir. Aynı zamanda hak sahiplerine Bakanlık üzerinden 18 ay boyunca kira yardımı veya taşınma desteği bağlanır.
Güvenli İnşaat Süreci
Zemin etüdüne uygun modern temel atılır. İleri teknoloji kalıp sistemleri ve yüksek dayanımlı (C35/C40) beton kullanılarak, yapı denetim gözetiminde yeni binanız hızla inşa edilir.
İskan & Anahtar Teslim
Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) alınır. Çevre düzenlemesi, otoparkı ve peyzajı tamamlanmış, depreme karşı %100 güvenli yeni evinizin anahtarları size teslim edilir.
HAK SAHİBİNE SAĞLANANLAR
Kentsel Dönüşümün Avantajları
Kira ve Taşınma Yardımı
İnşaat süresince devlet destekli, geri ödemesiz kira yardımı ve tek seferlik taşınma desteği alma hakkınız olur.
Harç ve Vergi Muafiyeti
6306 sayılı kanun kapsamında Noter, Tapu, Damga Vergisi ve Belediye harçları gibi birçok ciddi masraftan muaf tutulursunuz.
Deprem Güvenliği
Ailenizle birlikte yeni deprem yönetmeliğine uygun, modern zemin etüdü yapılmış, sarsıntılara karşı %100 dirençli bir yuvada yaşarsınız.
Büyük Değer Artışı
Yeni, otoparklı, modern ve ısı yalıtımlı binanız sayesinde gayrimenkulünüzün maddi değeri katlanarak artar, geleceğinize yatırım yaparsınız.
Düşük Faizli Kredi
Binayı kendi imkanlarıyla yapmak veya ekstra metrekare satın almak isteyen hak sahiplerine Bakanlık destekli düşük faizli kredi imkanı sunulur.
Hukuki Güvence
Tüm kentsel dönüşüm süreci devlet kontrolünde, noter onaylı sözleşmelerle ve 6306 sayılı yasa güvencesi altında şeffafça yürütülür.
Binanızın Durumunu Öğrenmek İçin Geç Kalmayın
Ücretsiz keşif ve ön değerlendirme hizmetimizden yararlanmak için hemen form doldurun, uzman mühendislerimiz sizi arasın.
- Ücretsiz İmar ve Emsal Analizi
- Süreç ve Hukuk Danışmanlığı
- Maliyet ve Finansman Planlaması